Договор на техническое обслуживание газового оборудования относится к категории обязательных документов. В полномочия компетентных служб входят регулярная проверка проводящих устройств и устранение неполадок. Эта мера направлена на обеспечение безопасной работы приборов. В случае неподписания контракта возможно привлечение к административной ответственности и отключение газа.
Договор на техническое обслуживание газового оборудования
Мотивационная сторона вопроса
Регулярные воспламенения бытового газа негативно отражаются на жизнедеятельности населения. Для предотвращения подобных случаев на законодательном уровне предусмотрено проведение регулярных проверок оборудования. Чтобы упорядочить процесс инспектирования, уполномоченные службы обязали граждан оформлять договора на обслуживание газовых систем.
Все размещенные в помещениях газовые системы в 2019 г. подлежат инспектированию
Нормативная база
Данная норма прописана в правительственном Постановлении №410 от 14.05.2013 г. В акте описан механизм подписания договоренности с компетентными инстанциями, обозначены правила эксплуатации и перечислены разновидности подлежащих проверке устройств.
На владельцев жилья возложена ответственность за поддержание приборов в надлежащем состоянии.
Выдержка из Постановления Правительства РФ №410
Технические моменты
Согласно принципам размещения все оборудование классифицируется на 2 группы.
Таблица 1. Классификация оборудования по принципу размещения
| Наименование | Описание |
|---|---|
| Общедомовое | Узлы, снабжающие газом многоэтажные конструкции, кроме размещенных в квартирах кранов. |
| Внутридомовое | Бытовые устройства, находящиеся внутри помещения. |
Инспектированию и при необходимости починке подлежит следующее оборудование:
- плиты;
- АОГВ;
- газоучетные приборы;
- газопроводы.
Как правило, проверки проводят 1 раз в 6 месяцев
Целесообразность заключения договора
Газовое оборудование является потенциально опасным. В больших постройках отказ от регулярного обслуживания приборов увеличивает вероятность утечки. Помимо того, что взрыв наносит ущерб имуществу, он представляет угрозу для жизни жильцов.
Согласно 80 пункту упомянутого Постановления снабженец ресурса при отсутствии контракта вправе перекрыть подачу газа.
По адресу местонахождения гражданина отправляется извещение о необходимости инспектирования систем и оформления соглашения на их обслуживание. Если уведомление игнорируется на протяжении 30 дней, подача газа приостанавливается и накладывается штраф.
Постановление Правительства №410, пункт 80
Пошаговая инструкция по заключению договора
Еще 3 года назад этот документ не был обязательным. Ситуация изменилась в конце 2016 г. после внесения ряда правок в КоАП. Отсутствие договора чревато серьезными последствиями, подразумевающими финансовые потери и отключение газа. Законодательная норма касается как физических, так и юридических лиц.
Шаг 1. Поиск компании по предоставлению услуг
До 2013 г. исправность газового оборудования находилась в ведении домоуправляющей компании. Председатель самостоятельно выбирал компетентную организацию, которая предоставляет соответствующий сервис. Мнение жильцов при этом не учитывалось.
После подписания Постановления № 410 правомочия распределились следующим образом:
- Управляющая компания ответственна лишь за внешнедомовые приборы.
- Размещенные в частном доме или квартире устройства находятся в ведении владельца жилья.
Соглашение о техническом обслуживании подписывается с компетентными инстанциями.
Подписание соглашения предусмотрено на законодательном уровне
Особенности договора:
- Заключение соглашения относится к обязательным мерам. Отказ возможен лишь в случае отсутствия газового обеспечения на жилищной площади.
- Персонал предоставляющей услуги компании обязан проходить аттестацию. Без аттестационного свидетельства работники не вправе выполнять возложенные на них полномочия.
- Чтобы организация могла в полном объеме обслуживать газовые системы, в ее структуре должен быть предусмотрен аварийно-диспетчерский сервис.
- Для заключения соглашения следует посетить уполномоченную инстанцию по месту проживания, например, «Газпром межрегионгаз», «Мособлгаз», или «Горгаз». Наименование компании напечатано на приходящем по почте уведомлении.
Согласно букве закона специализированная компания вправе инициировать подписание соглашения через отправку соответствующей заявки.
Шаг 2. Выбор периода действия соглашения
Как правило, срок действия контракта составляет 3 года и более.
Контракт действует более 3 лет
Шаг 3. Подготовка пакета документов
При оформлении контракта понадобятся следующие бумаги:
- удостоверяющий личность документ;
- документация на оборудование;
- правоустанавливающие сертификаты на помещение.
Помимо оригиналов понадобятся их копии.
Шаг 4. Составление договора
Соглашение представляет собой документ, содержащий сведения о предоставляемых услугах, их стоимости и нюансов оплаты.
Особенности оформления:
- Используется фирменный бланк компании, реализующей услуги либо лист А4.
- Сведения вписываются шариковой рукой черного или синего цвета разборчивым почерком.
- Запрещено вносить в договор недостоверные сведения или неисполнимые пункты.
- Список предоставляемых сервисов должен быть исчерпывающим и подробно описывать запланированные мероприятия.
Чтобы соглашение обрело законную силу, необходимы печать компании и подписи сторон.
Удостоверяющий штамп является неотъемлемым атрибутом документа
Шаг 5 . Содержание договора
Содержание контракта:
- наименование контракта — «Договор на обслуживание газового оборудования»;
- информация об участниках соглашения, включая контактные сведения;
- продолжительность действия документа;
- перечень работ;
- список устройств на газу;
- периодичность инспектирования газопровода;
- оговорка о том, что проведение любых мероприятий должно документально фиксироваться;
- контактный номер для экстренных случаев;
- дата выполнения последней проверки технического состояния;
- круг правомочий участников соглашения;
- стоимость оказываемых услуг;
- временной промежуток, в течение которого аварийная служба должна приехать по месту вызова;
- санкции за правонарушения;
- количество экземпляров контракта;
- права и обязанности.
Контракт скрепляется печатью компании, подписями клиента и исполнителя.
Образец договора
Скачать образец договора на техническое обслуживание газового оборудования
Компетентная инстанция должна проверить следующие позиции:
- целостность подводящих элементов;
- соответствие подключений правилам безопасности;
- герметичность стыковочных элементов;
- исправность отдельных механизмов, включая краны и задвижки;
- состояние вентиляционных каналов.
Помимо перечисленных позиций пользователей газовых систем должны проинструктировать на предмет эксплуатационных правил.
Пользовательский инструктаж является обязательным мероприятием
Шаг 6. Ознакомление с правами и обязанностями участников договора
Таблица 2. Полномочия сторон
| Обязанности | Права | |
|---|---|---|
| Исполнитель | ||
| Заказчик |
Все участники соглашения должны придерживаться обозначенных в контракте договоренностей. В случае их несоблюдения предусмотрены штрафные санкции
Шаг 7. Определение стоимости обслуживания
Политика ценообразования:
- При определении стоимости услуг по проверке и починке ВГО учитываются изложенные в Приказе ФСТ № 269-э/8 рекомендации. Подразумевается оплата следующих работ:
- ТО;
- аварийное сопровождение;
- ремонт оборудования;
- осуществление профилактических мер.
- Цена обусловлена характеристиками установленных в частном доме или квартире систем.
- Оплата предоставленного сервиса осуществляется по указанному на дату заявки тарифу.
- Периодичность платежей:
- счетчик и плита — 1 раз в 3 года;
- котел — 1 раз в 12 месяцев.
- Порядок выплат прописан в соглашении. Если не оговорено особых обстоятельств, то сумма должна быть внесена не позже 10-ого числа месяца, следующего за тем, в течение которого были оказаны услуги.
При калькуляции стоимости используется предусмотренная для таких услуг тарификация
Например, обслуживание, оказываемое ГО «Мособлгаз» оценивается следующим образом (в руб.):
- плита — 1 400;
- проточный нагреватель воды — 2 000;
- прибор учета газа — 500;
- котел — около 3 600;
- АОГВ — от 3 500;
- водонагреватель — от 2 500;
- плита с газовыми баллонами — от 1 500;
- внутридомовой газопровод — 300.
В зависимости от наименования субъекта РФ цены могут варьироваться.
Замена неподдающихся ремонту частей происходит за счет владельца квартиры
Шаг 8. Ознакомление со штрафными санкциями в случае нарушения условий договора
Таблица 3. Штрафы за нарушение договора
| Нарушение | Сумма взысканий, руб. |
|---|---|
| Отсутствие договора о техническом обслуживании | 1 000 – 2 000 |
| Отказ от замены неисправных приборов | 1 000 – 2 000 |
| Действия собственника, которые привели к поломке либо аварии | 10 000 – 30 000 |
| Повторные нарушения | 2 000 – 5 000 |
| Не допуск в помещение законного представителя уполномоченной компании, заранее уведомившего о визите | 1 000 – 2 000 |
Если гражданин отказывается регулярно вносить плату за оказание услуг либо систематически нарушает условия договора, ему отключают газ. Чтобы возобновить поставку ресурса, следует подписать соглашение и оплатить стоимость подключения.
В каких ситуациях можно не подписывать договор
Отказ от оформления контракта предусмотрен в следующих случаях:
- Управляющая компания заключила договор от имени владельца помещения.
- У собственника дома либо квартиры уже подписано соглашение со специализированной инстанцией.
Обладатель собственного жилья вправе не подписывать документ, если было проведено общее собрание. В рамках встречи оформляется протокол, в котором фиксируется решение вверить управляющей организации заключение договора по обслуживанию внутриквартирных устройств.
Добавить комментарий: